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这个区是绵阳城市封面、宜居福地和产业高地,2018蓄势待发

来源:http://www.menshooter.com 发布时间:2018-06-26 10:31
这个区是绵阳城市封面、宜居福地和产业高地,2018蓄势待发 每个城市都有自己的封面,那是最能彰显这座城市的活力、灵气和出彩、让外地人来了过目不忘的地方。 如重庆的朝天门,广州的珠江新城、上海的陆家咀,凡能做城市封面的,无不是这座城市城水交融,水城一色最大气磅礴的地方。 能做到这点的,在绵阳,唯有三江湖两岸,而三江湖的大部分面积都在城南的经开区。所以,一提到“ 每个城市都有自己的封面,那是最能彰显这座城市的活力、灵气和出彩、让外地人来了过目不忘的地方。 如重庆的朝天门,广州的珠江新城、上海的陆家咀,凡能做城市封面的,无不是这座城市城水交融,水城一色最大气磅礴的地方。 能做到这点的,在绵阳,唯有三江湖两岸,而三江湖的大部分面积都在城南的经开区。所以,一提到“美丽、宜居”这些关键词,人们第一反应就是经开区。 过去,有人用了一个形象的比喻说:“经开区负责貌美如花,高新区负责挣钱养家。”但经开区同时也是绵阳两个国家级开发区之一,与高新区同属绵阳城市经济发展的两翼。 所以,仅仅说经开区貌美如花并不全面,为绵阳挣钱投资求发展的事,经开区绝不落下。 今天,应广大网友的要求,虎哥为大家全面解析经开区的区域价值。 经开区是绵阳发展空间最大,发展速度最快的核心区域之一。 绵阳经开区是绵阳科技城“一城三区”发展战略的核心区,位于绵阳主城区南面。辖塘汛镇、松垭镇和城南街道,实有人口15万,辖区面积近70平方公里,城市规划面积50平方公里(相当于一座中等地级市),城市建成区面积24.15平方公里(还有巨大的发展空间)。 绵阳经开区成立于2000年8月,2012年2月经开区扩容,兼并了现代农业科技示范区(松垭镇),同年10月,经开区经国务院批准,升格国家级经济技术开发区。 值得喝彩的是,最近,国家商务部对全国国家级经开区进行了年检,绵阳经开区综合实力跻身全国第29强,在西部地区仅次于成都和西安;科技创新能力冲到了全国国家级经开区第9位,这既是经开区高速发展的写照,同时也是绵阳腾飞的写照。 经开区是绵阳区位优势最独特,生产要素最富集的核心区。 经开区距市中心约2公里,距绵阳火车客站5公里、货站6公里。经过区内的绵阳城市二环路、绕城高速、绵渝高速(G93)与京昆高速(G5)成绵广段、绵九(九寨沟,在建)、绵南(南充,在建)互通相融。 特别是机场直通道,在建的新一环路南环线和东延线,将经开区与涪城、高新、游仙三区无缝衔接,与科创园区一站式抵达;区域内的绵州大道(即长虹大道南延线)为城市主干道,直抵绵阳市中心,绵州大道现为8车道,将改造升级为10车道。2019年开建的绵阳轻轨2号线在园区设站2个,其中塘汛设南起始站。 位于区内的绵阳南郊机场通航城市达37个,2017年旅客吞吐量达354万人次,2018年有望突破450万人次,年增长率名列西部第一,全国前茅。客流量在全国民用机场50强中排第48位,系四川第二大机场。南郊机场的T2航站楼即将动工,有望成为四川地级市中第一个国际机场。南湖汽车站开行有直达省内外城市的线路56条,日发班次360班。 在绵阳主城区,没有哪个片区能像经开区这样内外围交通都十分便利发达,上天入海全方位覆盖。 经开区人居环境最美,最能实现居住梦想。 经开区最傲骄的就是坐拥三江湖。 三江湖是绵阳母亲河涪江与安昌河、芙蓉溪三江汇流形成的全国面积最大的城中人工湖,在经开区内的水域面积约5.1平方公里,湖光山色,水天一色,美不胜收。湖内的桃花岛、中脊岛、湖面上的三江大桥(一号桥)、虹云桥、三江大坝、亲水观景平台、涪宾路景观长廊,在建的三江大坝桥头公园,拟建的万达体育公园,还有已规划了的将在三江大道通往小枧方向,建比一号桥更上档次的三江二号桥等,都是绵阳最为耀眼的城市地标。 笔架山、金广山左右环抱,园区山水相依、风景秀丽,把绵阳的人居环境演绎到了极致。“面朝大海,春暖花开”这样的人居梦想的终极目标,也只有在经开区才能完美呈现。 所以,近几年来,经开区一直是绵阳楼市的主战场,同时也是绵阳楼市的风向标。继万达之后,恒大、中梁、领地、中国电建等地产大鳄竞相亮剑,决战大城南,一线江景楼王的二手房单价可以卖到近两万元每平米。人们对美好生活、宜居福地的向往可见一斑。 广袤无垠的土地、风景秀美的三江湖和水、陆、空无缝覆盖的便利交通,这种得天独厚的优势,绵阳主政者一直把经开区作为绵阳产业发展的两翼和商业副中心,产城一体化发展,推动绵阳经济高速发展。 经开区也是绵阳发展最曲折的区域。 “记得江东诗句好,淡烟乔木是绵州”。这种最能展示绵阳“山、水、林、文、城”五位一体的风水宝地,绵阳人怎不元限垂青?2016年,绵阳想把经开区为主体的三江流域建成绵阳的“会展中心、旅游胜地、商贸腹地、城市新区”,并以苏州金鸡湖和杭州西湖为目标,邀请国内外一流的设计单位进行科学规划和设计。 由于于宣传造势得力,一时间,绵阳经开区名满全国,大规模的城市拆迁、城市基础设施建设和招商引资进行得轰轰烈烈。8公里长的涪宾路景观长廊、一号桥等绵阳城市景观地标,就是在那个时候开始建设的。 现在的小枧湿地公园、在建的三江大坝桥头公园也是根据当时的规划一届接一届实施的,只是由于后来规划的改变,原拟建的会展中心改建到了磨家镇。 规划改变后,并不代表绵阳不重视经开区的发展了。2012年,经开区的扩容和升格国家级,就是绵阳要做大做强经开区的例证。同年,绵阳市政府又将万达留在绵阳,在经开区万达打造绵阳第二个万达广场——CBD万达广场,作为绵阳的万达中心。 同时,在长虹一系列产品开始瞄准经开区,为今天的高歌猛进作出了铺垫。 2018年将以厚积薄发的磅礴之势,再造一座绵阳城市繁华! 面壁十年图破壁,经开区破茧腾飞之路没有停步,经开区从来不甘心只做绵阳的花瓶。美丽,必定富饶!做强国家级,产城一体,产城融合,打造千亿级的产业园区是经开区的历史使命! 2017年,是经开区发展历史上值得大书特书的一年。城市的腾飞,取决于产业的腾飞,这一年,东材科技新材料产业园一期、日普精化等13个项目已建成投产。长虹产业扩容外迁,长虹系的白色家电如长虹华意压缩机、美菱冰箱、长虹空调、小米空调,军工项目如华丰连接器、长虹电源,科技创新项目如长虹技佳精工、长虹激光显示以及相关配套产业,全部移师经开区,一时间,经开区绵州大道以西,塔吊林立,打桩机声此起此伏,好一派大干快上的动人景象。 绵阳城市的发展经验告诉我们,长虹走到哪里,绵阳城市就旺到哪里。在经开区直接看得到的效果就是:国内外与长虹相关的项目陆续入驻了,经开区的流动人口多了,酒店餐饮业的生意好做了,城建速度加快了,城中村的房子越来越好租了,开发商的房子越来越好卖;地产大腕到经开区排队拿地了,经开区一地难求了…… 最能让人喜极而泣的是,经开区以西,一夜之间建起了一座临港经济开发区,那是一座绵阳人引以为傲的产业大城——投资453亿元的汉能移动产业园,投资240亿元的惠科项目全部落子临港经济开发区。特别是惠科项目,科技含量极高,它将与长虹、京东方形成集聚效应,将吸引一大批新型显示产业链上的知名企业落户绵阳,形成千亿级的新显产业集群,让绵阳成为名符其实的“面板之都”,同时还有望滋生出一座科技城大学。 这与经开区有什么关系?临港经济区与经开区唇齿相依,出门消费全在经开区,对推动经开繁华不可估量。同时,经开——临港——高新,实际上已成为长虹——京东方——汉能——惠科——长虹的一条完美的发展弧线,这条弧线上,很有可能还有一个世界级的企业入驻(暂时保密)。你说,这是不是让经开区的发展如虎添翼? 于是,善于洞察市场需求和时机的万达,乘势加快经开项目CBD万达广场的投资力度和建设速度,为经开区的腾飞完成商业支撑,这不仅是经开区必须的配套,同时也完成了经开区作为绵阳“商贸腹地”的战略构想和城市规划。 将于年底开业的CBD万达广场,将全面辐射涪城临港经济区、游仙小枧和五里梁经开区乃至三台、盐亭等郊县,改写了绵阳城南、城东无大商业的历史,推动70万人口的消费需求,再次提升绵阳城市能级。 不仅如此,绵阳还在经开区规划了一座三甲医院,最近,南山中学又与经开区达成协议,将在CBD万达旁边拟建一所占地180亩的高品质的九年制一贯制学校。 从此,一座城市全集的所有功能在经开区布局完善,拥有超大容量、貌美如花的经开区,产业、人气、财气、商气、智气、运气一应俱全的经开区,“不负绵阳不负卿”,在2018年将以厚积薄发的磅礴之势,再造一座绵阳城市繁华!
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